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Unser Townhouse - eine absolute Rarität in Frankfurt

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Sie möchten ein eigenes Haus inmitten eines der angesagtesten Stadtviertel Frankfurts, in Nordend-Ost? Ruhig, mit eigenem PKW-Stellplatz vor der Türe und nur wenige Meter vom Leben auf der „Bernemer Zeil“ entfernt? Dann bieten wir Ihnen mit unserem Townhouse in der Schleiermacherstraße 6 eine absolute Rarität auf dem Frankfurter Immobilienmarkt.
Das charmante Rückgebäude entstand um 1900 und wurde über Jahrzehnte als Werkstatt genutzt. Nun erwecken wir es aus seinem Dornröschenschlaf: Das Gebäude wird entkernt, ein zusätzliches Dachgeschoss in Holzständerbauweise aufgesetzt und dann hochwertig ausgebaut. Das Townhouse mit seinen Terrassen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist ein architektonischer Leckerbissen - formprägend dabei die besondere Dachkonstruktion, ein Mansard-dach mit Zwerchdach im Mittelbereich.
Die Deckenhöhen liegen im EG bei ca. 2,44 m, im OG bei ca. 2,60 m und im Dach bis ca. 3,10 m. Die Raumaufteilung  der ca. 102 m² Wohnfläche eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Ein besonderes Highlight ist der eigene KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustüre - fast einzigartig in dieser bevorzugten Innenstadtlage.

Top-Lage: Frankfurt Nordend-Ost

Das Townhaus in der Schleiermacherstraße vereint in einzigartiger Weise den Anspruch an urbanes Leben und an ein intimes Zuhause. Mitten im begehrten Nordend-Ost, etwa 2,2 km von der Innenstadt und der Mainpromenade entfernt, liegt das beliebte Gründerquartier, das sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtviertel entwickelt hat. Die Schleiermacherstraße stößt direkt auf die
Bergerstraße, von den Bornheimern liebevoll „Bernemer Zeil“ genannt. Sie ist beliebte Shopping- und Flaniermeile mit einem vielseitigen und hochwertigen Warenangebot und bekannt für ihren Wochenmarkt. Zudem haben sich hier gepflegte Restaurants, Bars, Cafés und Apfelweinlokale etabliert, so dass die Bergerstraße auch in den Abendstunden belebt und sehr beliebt ist.
Der Günthersburgpark und der Bethmannpark laden zum Joggen ein, in unmittelbarer Nähe liegt zudem auch der Frankfurter Zoo.
In nur 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahnhaltestelle Höhen-straße und sind dann in nur 5 bis 10 Minuten am Römer, am Mainufer oder am Hauptbahnhof. Den Flughafen erreichen Sie mit U- und S-Bahn in 36 Minuten, mit dem PKW in nur 22 Minuten.

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Ausstattung und Grundrisse

Die Qualität der Bauausführung ist geschmackvoll und auch im Detail durchdacht. Sie berücksichtigt den ganz eigenen Charakter der ursprünglichen Bausubstanz und erhält diesen, wo tatsächlich sinnvoll. So wird der alte Gewölbekeller bewahrt, der Zugang erfolgt allerdings nun von außen. Die oberen Stockwerke werden von einem großzügigen Entrée mit offener Treppe erschlossen. Das Schlafzimmer verfügt über eine abgetrennte Ankleide. Vorgelagert befindet sich die Terrasse im idyllischen und ruhigen Hinterhof.
Im Haus sorgen geschmackvolle Böden für die entsprechende Wohlfühlstimmung. Das Bad ist modern und zeitgemäß gestaltet und verfügt über Tageslicht. In der Küche mit Esszimmer (1. OG) und im Wohnraum (2. OG) kann die rückwärtige Ziegelsteinwand als Sichtmauerwerkswand auf Wunsch freigelegt werden - ein einzigartiges optisches Highlight.
Für die Energieversorgung wurde ein zeitgemäßes und nachhaltiges Konzept entwickelt.
Selbstverständlich hat der Käufer die Möglichkeit, seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Wir stehen Ihnen für individuelle Lösungen gerne zur Seite.

Details entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Baubeschreibung mit detaillierten Angaben zu Sanierung und Ausstattung.

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Grundriss 02

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